Sonnig – großes Grundstück – Zentral!

38889 Blankenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

 Lars Tägtmeyer, Tägtmeyer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-198
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Wasserweg 7
    38889 Blankenburg
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Keller
    voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2021
  • Gültig bis
    03.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    150,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 150,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Preisinformation

4 Stellplätze

Lage

Blankenburg ist auf Grund seiner zentralen Lage am Rande des Harzes als Wohn- & Ferienstandort sehr beliebt. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie der vorhandenen Freizeitmöglichkeiten ist auch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur zu betonen. Blankenburg verfügt über zwei eigene Anbindungen an die A36. Sie sind somit in kürzester Zeit in den umliegenden größeren Zentren wie Braunschweig, Hannover, Magdeburg und Halle / Leipzig. Überzeugen Sie sich gerne selbst.

Objekt

Leben Sie hier inmitten eines riesigen und wunderschönen Grundstückes in nächster Nähe zum Wald. Das Haus bietet einer Familie sehr viel Platz zum Leben und zur Erholung sowie zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist in vielen Bereichen bereits modernisiert. Eine Renovierung des Innenbereiches ist jedoch auf Grund individueller Ansprüche sinnvoll. Das große Grundstück verfügt über einen eigenen Baumbestand auf dem südlichen Grundstücksbereich. Vor dem Haus befinden sich ein großer Doppelcarport und Stellflächen für bis zu drei weitere PKW. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet hier ein großes Bad mit Wanne und offener Dusche sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Das Erdgeschoss bietet drei Räume, welche zueinander geöffnet sind, eine offene Küche sowie eine Veranda / Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen großen Schlafbereich mit Blick über das große Grundstück, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein separates WC. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großes und massiv gemauertes Stallgebäude, welches verschiedensten Nutzungen (z.B. Sauna etc.) zugeführt werden kann. Da diese schöne Immobilie auch landschaftlich sehr schön gelegen ist, ist sie auch zur Nutzung als Ferienimmobilie sehr gut geeignet. Gerne geben wir Ihnen bei einer Besichtigung weitere Informationen zu dieser sehr schönen Immobilie.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Stadtrandlage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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